弘不動産コンサルティング事務所のブログ記事
2016 09/20 00:00
◆ 政府税調案、再配分探る 政府内で所得税を抜本的に見直す動きが出てきた。 女性の就労増や所得格差の是正につなげる狙いで、政府の税制調査会が 配偶者控除だけでなく基礎控除等も含む改革を複数年掛けて進める案を検討する。 控除制度の見直しで、高所得層は増税になるため与党内には慎重論も強く、 政府・与党の調整は着地点を見通せない...
2016 09/19 00:00
国土交通省は13日、第27回社会資本整備審議会産業分科会不動産部会 (部会長:東京大学大学院法学政治学研究科教授・中田裕康氏)を開催した。 既存住宅流通市場の活性化等を目的に改正され、6月に公布された宅地建物取引業法 を踏まえ、改正法施行に向けてインスペクション制度等の具体化を図ると共に、 不動産政策を巡る諸課題について幅広...
2016 09/18 00:00
マイホームを購入する事になったBさんは、同僚から勧められた『フラット35』を 利用するつもりです。 『フラット35』は、最長35年の固定金利のローン。 借入れの時に、毎月の返済額が確定する安心感が有ります。 ■ Bさんの資金計画 Bさんは、色々な金融機関のホームページを見る内、 「フラット35の金利は、商品によって異なる...
2016 09/17 00:00
国土交通省は9月5日、国が管理する河川の洪水情報を、 流域住民の携帯電話やスマートフォンにメールで一斉配信する取り組みを始めた。 住民の自主的な避難を促すのが目的だ。 対象は茨城県常総市の鬼怒川と、愛媛県大洲市の肱(ひじ)川。 同日に常総市で配信訓練を実施した。 避難勧告等の目安となる、氾濫危険水位を超えた場合と、実際に...
2016 09/16 00:00
東日本大震災での舗装災害復旧工事を巡る談合事件で、公正取引委員会は9月6日、 前田道路等、11社に総額14億951万円の課徴金納付を命令した。 公取委が納付を命じた課徴金の金額 *の会社は9月7日付の東京地裁の判決で罰金の支払いも命じられた (公正取引委員会の資料等...
2016 09/15 00:00
国土交通省は9月12日、 住宅瑕疵担保履行法に基づく資力確保措置の実施状況について、 2016年3月31日時点の実施状況を公表した。 2015年10月1日~2016年3月31日に引き渡しが有った 新築住宅の戸数は、47万7,384戸。 この内、建設業者(5万6,664事業者)は、34万2,379戸、 宅地建物取引事業者...
2016 09/14 00:00
(一社)住宅生産団体連合会は9月8日、 2015年度「戸建注文住宅の顧客実態調査」、の結果を公表した。 三大都市圏、及び、札幌市、仙台市、広島市、福岡市、静岡市、の地方都市圏を 対象に調査を実施。 有効回答数は4,182件。 注文住宅を新築するに当たっての土地の取得状況については、 「建て替え(新たな土地取得はしない)」...
2016 09/13 00:00
【 問合せ事項 】 数年前、母親と共同でアパート経営をしているお客様から連絡がありました。 「母が亡くなり相続が発生したので、銀行にアパートローンの名義変更をお願いした のですが、このままでは引き継げないと言われました。 アパートは私が相続する事になっているのに、そんな事が有るのですか?」、 と言うのです。 翌日、銀...
2016 09/12 00:00
新築マンションが建てられる場所が限られ、これまでの様に、 どんどん建てられる可能性が少なくなってきました。 今後、特に都心部でこの現象は進むでしょう。 そこで注目されるのが、中古マンションです。 家と言うものは、皆が「住みたい」、「便利だ」、と考える人気エリアから 建てられますから、古い建物程、所謂「いい場所」に建っている...
2016 09/11 00:00
政府税制調査会(首相の諮問機関)の総会が9日、首相官邸で開かれ、 2017年度の税制改正議論がスタートした。 配偶者控除の見直しやビール類の税額一本化、国際的な課税逃れ対策の強化等が 主要テーマとなる。 只、配偶者控除の見直しを巡っては、増税となる世帯の反発も予想され、 年末の税制改正の策定に向けて、どこまで理解を得る事が...