弘不動産コンサルティング事務所 - 加古川市 - ブログ記事【エブリタウン】

弘不動産コンサルティング事務所

兵庫県加古川市
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弘不動産コンサルティング事務所のブログ記事

土地活用の3つの方法を比較!!
2018 05/27 00:00
土地活用も色々有りますが、今回は、(1)事業用賃貸、(2)駐車場、(3)太陽光発電投資,の3つに付いて、その始め方やリスク等に付いて見て行きたいと思います。(1) 事業用賃貸、土地活用と言うと、先ず第1に思い浮かぶのが賃貸だと思いますが、賃貸には、対象物の分類である「土地の賃貸」と「建物の賃貸」、借り手の用途による分類である「居住用賃貸...
住み続けながら家をお金に換える、 リースバックが登場
2018 05/26 00:00
老後資金が足りないのではと言う不安が有り、自宅をお金に換えられる手法に関心があります。どの様な手法が有り、其々、注意点は何でしょうか。              ◇  ◇  ◇住宅をお金に換える方法としては、住宅を担保にお金を借りる「リバースモーゲージ」が有名だが、最近「セール・アンド・リースバック」と言う手法が登場し、実績を伸ばしてい...
住宅ローン返済中に離婚したら、家はどうなる?
2018 05/25 00:00
3組に1組は離婚すると言われる時代。今は仲良しの夫婦でも、いつ何時「もう離婚よ!」と言う事になるかは分からないものです。夫婦で購入した住宅がある場合、離婚したら家やローンはどうなるの? もしもの離婚の時のためにリスク対策を考えておきましょう。◆ 先ずは「売るか、売らないか」、「誰が住むのか」、を決める離婚した場合の対処法は、住宅ローンの...
マンションの管理人って何をする仕事?
2018 05/24 00:00
◆ 日常清掃と受付業務の他、様々な雑事に対応住人たちの快適な暮らしをサポートするマンションの「管理人さん」。挨拶を交わす機会も多く、非常に身近な存在だ。けれども、彼らは毎日、一体どんな事をしているのだろう? と言う訳で、15年近くに亘って大手不動産会社に勤務し、兵庫県某市の高級マンションの管理人をしていたH・Sさん(70歳)に話を伺った...
住民税の所得控除額とは? 所得税と何が違う?
2018 05/23 00:00
      ◆ 住民税と所得税の違い『住民税』とは『広く住民が地域の費用を負担するもの』と定義され、『道府県民税』と『市町村民税』を合わせた総称の事を指します。又、前年の所得に対して課税され6月から次の年の5月まで1年間支払います。尚、1月1日にお住まいの市町村(住民票住所)が一括して徴収しているため、仮に転居した場合でも、その年度は1...
住宅ローン審査、ネットと地銀の違い
2018 05/22 00:00
◆ ネットは年収重視、地銀は柔軟、 住宅ローン審査を検証住宅ローンを借りる時は、借入金利だけでなく金融機関の審査基準にも注意を払う必要がある。金融機関毎に審査のハードルに高低差が有り、必ずしも借りたい金融機関で融資を受けられるとは限らないからだ。住宅ローン金利の傾向と審査基準の最新状況をまとめた。◆ 金利差は縮小傾向に住宅ローン金利は2...
生前贈与の手続きをイチから学ぶ
2018 05/21 00:00
● 暦年課税による年110万円以内の贈与以外は申告が必要日本の法制度では、贈与税の申告・納税は受贈者(贈与を受ける方)が行う事になっています。申告漏れが有ると大変ですし、添付しなければならない必要書類も、利用する贈与の特例によって異なります。そして、それ等は全て申告時期に間に合う様に用意しなければなりません。それでは、特例を利用して贈...
中古マンション 下落するタイミング
2018 05/20 00:00
2012年末まで下落基調だった東京都23区内の中古マンション価格は、13年初めから一転して上昇に転じ、これまでも上昇基調にあります。このままこのトレンドは続くのでしょうか? 23区内にマンションを買おうと考えている人、既に所有している人、共に気になるところだと思います。今回は物件が売れるまでの日数、つまり成約日数に特に焦点を当てて、今後...
賃貸か持家、シンプルな判断法
2018 05/19 00:00
「永遠のテーマ」とも言われる「家は賃貸か、購入か」という問題。もし、貴方が何となく、「家は皆買うものだ」、「人生である年齢になったら家を買うものだ」、と思っているのだとしたら、考え直してみて欲しい。家を買うという選択は、決して自明ではない。不動産屋はよく、「家賃はいくら払っても、何も自分のものにはなりません。でも購入すればローンを払い終...
住宅性能の「トレードオフ」にご用心! 中古物件購入の際は要チェック
2018 05/18 00:00
トレードオフ(Trade-off)という言葉をご存じですか?経済学用語で「一方を追求すれば他方を犠牲にせざるを得ない状態・関係」の意味。元々はイギリスの経済学者が指摘した「失業率と物価の関係」から生まれた言葉で、失業率を抑えると(景気が回復して)物価が上昇し、物価を抑えると(景気が冷え込んで)失業率が上昇する・・・と言う状態や関係を表し...
会社名 弘不動産コンサルティング事務所
読み方 ヒロフドウサンコンサルティングジムショ
住所 兵庫県加古川市加古川町友沢344
電話番号 0794227847
カテゴリ 不動産コンサルタント
近くの駅 高砂駅(兵庫県)
公式HP
ブログ 不動産コンサルタントの【 知恵の実 】
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電話番号

0794227847

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