弘不動産コンサルティング事務所 - 加古川市 - ブログ記事【エブリタウン】

弘不動産コンサルティング事務所

兵庫県加古川市
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弘不動産コンサルティング事務所のブログ記事

【お知らせ】
2022 09/17 12:00
 【お知らせ】 本ブログは、2009年にスタートして以来、約13年間に亘り、正月の10日間 以外は、ほゞ毎日、延べ4,637回に亘り掲載させて頂きましたが、寄る年波に、 体力的、精神的に限界を感じる次第となり、昨日(9月16日)のブログをもちま して中止する決心を致しました。 長期間に亘り書き続けてこれました事に、筆者として喜びを感じる...
相続から2年後に届いた1億円の請求書、「連帯保証人の立場」を相続する悲劇
2022 09/16 00:00
 亡くなった親が遺すのは「プラスの財産」ばかりでは無く、借金等「マイナス の財産」が含まれる場合が有る。 だからこそ、相続を放棄する選択肢に付いても知って置く事が重要だ。 神奈川県のYさん(52才・女性)は、中小企業の社長を務める父が他界した後、 兄弟姉妹3人で約200万円ずつ遺産を相続した。 相続税も遺産争いも発生せず、ごく平穏な相続...
住宅ローン金利がジワジワ上昇・・・・「変動金利型」を組んだ人を待ち受ける悲劇
2022 09/15 00:00
 固定金利型の住宅ローン金利が上がる中で、変動金利型は低い状態が続いている ため、変動金利型の利用者が急増している。 変動金利型の落とし穴をしっかり理解して十分な対策をとって置かないと大変な 事になります。◆ 金利が低いには低いだけの理由が有る 何でもそうだが、高いには高いなりの理由が有り、安いには安いなりの理由が有る。 身近な所では、...
相続税の「申告書」を提出しなければいけない人と申告時の注意点
2022 09/14 00:00
 所得税や贈与税は、確定申告期間が設けられていますので、申告書の提出時期は 何方も同じです。 それに対し、相続税の申告期限は、相続の開始が有った事を知った日の翌日から 10か月以内と定められているため、相続税の申告書を提出する人毎に申告すべき 時期が異なります。 本記事では、相続税の申告書を提出すべき対象者と、相続税の申告期限の注意点 ...
定年前後からの住宅ローン「リバースモーゲージ」が注目集める
2022 09/13 00:00
 老後資金をできるだけ多く手元に残したいと考える中で、定年前後に多くの人 が直面するのが住宅の問題だ。 現役時代に購入した自宅の老朽化に伴うリフォームや、住み替えの必要が生じ、 まとまった支出を迫られるケースが少なくない。 だが、60歳を過ぎると、金融機関からの借り入れは難しくなり、自宅を修繕し て住む事も、売却して新たな住まいに移る事...
住宅ローン利用者は金利上昇に対してどの様に備えるべきか?(2)。
2022 09/12 00:00
◆ 変動金利型から固定金利型への借換えは金利上昇に対して有効な対応策になり  得るか?。 2022年4月の住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローン利用者の金利上昇に 伴う返済額増加への対応として、 「返済目処や資金余力があるので返済継続」(変動金利型の利用者:27.9%、  固定期間選択型の利用者:23.2%)、 「金利負担が大きくな...
住宅ローン利用者は金利上昇に対してどの様に備えるべきか?(1)。
2022 09/11 00:00
 この記事は2022年8月31日に「ニッセイ基礎研究所」で公開された、 「住宅ローン利用者は金利上昇に対してどの様に備えるべきか」、 を一部編集し、転載したものです。 【要旨】 ● 金利上昇を予測する住宅ローン利用者が増えている。 ● 変動金利型の住宅ローン金利は短期金利に連動し、固定金利型の住宅ローンは   長期金利に連動して決定さ...
【相続税対策】節税効果の高い「生前贈与」は早い段階で 〓
2022 09/10 00:00
 相続税は平成27年に大幅な増税が行われましたし、最近も消費税が増税する等、 税負担が軽くなる雰囲気は有りません。 又、生前贈与を活用した相続税対策は、将来的に利用できなくなる可能性が出て きましたので、今の内から相続税対策をすべき理由に付いて解説します。◆ 生前贈与で相続税が節税になる理由 相続税は相続開始時点において、亡くなった人が...
住宅ローンは繰り上げ返済をするべきか? 、シミュレーションで検証・比較
2022 09/09 00:00
 ※「住宅ローンは繰り上げ返済をして、早く完済するべき」 ※「繰り上げ返済するお金があるなら運用にまわすのが賢い選択」 これ等は、正反対の考えですが、住宅ローンに関する記事で良く見掛ける フレーズでも有ります。 住宅ローンを   ● 繰り上げ返済をすべきか?   ● 運用する方が良いのか? 繰り上げ返済をするか?、は個人の自由で、正解不...
「 家族信託は高い? 」・家族信託をした場合としなかった場合
2022 09/08 00:00
 「専門家に支払う家族信託報酬って高くない!?」 「家族信託って本当に必要?。高いお金を払ってまで、する必要性を感じない。」 確かに、中心市街地にある土地30坪位の一戸建てでも、家族信託の組成には、 30万円以上掛かりますし、これがアパートだったり、ビルだったり、何棟も 有ったりとすると、200万円以上掛かる事も有ります。  金額だけを...
会社名 弘不動産コンサルティング事務所
読み方 ヒロフドウサンコンサルティングジムショ
住所 兵庫県加古川市加古川町友沢344
電話番号 079-422-7847 (0794227847)
カテゴリ 不動産コンサルタント
近くの駅 高砂駅(兵庫県)
公式HP
ブログ 不動産コンサルタントの【 知恵の実 】
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電話番号

0794227847

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