弘不動産コンサルティング事務所 - 加古川市 - ブログ記事【エブリタウン】

弘不動産コンサルティング事務所

兵庫県加古川市
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弘不動産コンサルティング事務所のブログ記事

相続争い、不動産を貰うのが本当に一番有利か？
2016 08/01 00:00
　　相続財産の王様というと不動産の様に思われ勝ちです。　　しかし、相続の現場で実際に人気のある財産と言えば、　　１位は「現金預金」。　　２位以下は、「生命保険金」、「上場有価証券」、そして「賃貸用マンション」、　　「自宅」、と続きます。　　これは会社のバランスシートの表示順である流動性配列法とほぼ同じです。　　親がその後の運用利回りや資...
相続対策に逆風！？　一時払い終身保険（円建）の販売停止続出！
2016 07/31 00:00
　　皆さん既にご存知の通り、2016年2月16日に日銀はマイナス金利政策を導入しました。　　住宅ローンの変動金利を選択されている方や、これからローンを組む方には、　　朗報だったが、相続の世界では、相続対策として大いに活躍してきた、　　「一時払い終身保険（円建）（以下”一時払い保険”と呼ぶ）」の販売を、　　各生命保険会社が続々と販売停止に...
中古住宅、「リフォーム済み」物件に潜む落とし穴
2016 07/30 01:00
　　中古住宅と言えば、かつては新築に比べて相対的な位置付けが低く、　　「新築が買えないから中古を」、と言う様なイメージが有った。　　又、住宅ローンの使い勝手も悪く、中古住宅を買うために住宅ローンを組もうとすると　　支払期間が新築よりも短かったり、リフォーム費用は別途現金で用意する必要が　　有ったりした。　　　現在はこうした不具合はほぼ解...
耐震住宅も崩壊・・・震度7が2回それでも「ほぼ無傷」だった家はどんな家？
2016 07/29 00:00
　　2016年4月に起きた熊本地震は、私たちに大きな衝撃を与えました。　　建築の専門家も、　　「これ程、大きな被害を受けた様子は、過去の大地震で見た事がない」、　　と話しています。　　何時、何処で起こっても不思議ではない巨大地震・・・。　　どの様にしたら、少しでも地震による被害を少なくする事ができるのでしょうか？　　今回は、地震大国日本...
住まいのリフォームで、省エネ効果アップ
2016 07/28 00:00
　　リフォームを考える際に、大事なポイントとして抑えておきたいのが「省エネ対策」です。　　リフォームのちょっとした工夫で、大きな省エネ効果が得られる事もあります。　　環境に優しく、光熱費も抑えられる賢いリフォームに付いて考えてみましょう。　　◆　リフォームの省エネ対策は必須に　　日本では家庭におけるエネルギー消費の約30％を冷暖房が占め...
住宅が「価値貯蔵機能」を持つ日が来る・・・。
2016 07/27 00:00
　　不動産には資産としての「価値貯蔵機能」がある。　　不動産を保有する事で将来に備えて価値を蓄える事ができるし、　　必要ならば貨幣やモノと交換する事ができるという意味だ。　　しかし、住宅については価値貯蔵が機能不全を起こしている。　　戦後の高度経済成長期からバブル期までは、地価が断続的に上昇したためこの問題が　　隠蔽されてきたが、バブル...
相続税を払った後に財産が増える！　富裕層のすごい節税法とは？
2016 07/26 00:00
　　・パナマ文書、タックスヘイブンとは何か？　　・富裕層はどんな税金対策をしているか？　　・世界ではどのような脱税行為が行われているか？　　　国税最強部門、「資料調査課」（税務署では調査できない困難案件、例えば大口、悪質、　　海外、宗教事案等を扱う部署）出身であり、タックスヘイブンの実情を描いた最新刊、　　『税金亡命』の著者が、実情を語...
マンションは中古リノベがお勧めの訳
2016 07/25 00:00
　　◆　【中古マンション購入】 + リノベーションをお勧めする６つの理由　　「そろそろマンションが欲しい」、と思って、情報収集を始めた方に質問です。　　新築の物件ばかり見ていませんか？　　実は、中古でも納得のいく物件を選び、リノベーションをして住めば満足度の　　高い買い物になります。　　では、６つのお勧めの理由を解説しましょう。　　理由...
まだまだ利下げ余地を残す住宅ローン金利 その背景と理由
2016 07/24 00:00
　　◆　フラット35の7月の適用金利　初めて1％を割り込む　　住宅金融支援機構が発表した7月のフラット35の適用金利は、　　主力となる21年以上35年以下（融資率9割以下）の最頻値が0.93％（前月比マイナス　　0.17％）と初めて1％を割り込み、過去最低を更新しました。　　個人向け住宅ローンを取り巻く需給環境は完全な「借り手市場」へ傾...
高齢化率が過去最高を更新、大都市圏も無関係ではない
2016 07/23 00:00
　　◆　65歳以上人口の割合は過去最高、15歳未満人口の割合は過去最低　　2015年に実施された国勢調査について総務省は6月29日、「抽出速報集計結果」を　　発表した。　　これは2016年10月以降に順次公表する予定の「全数集計」に先立ち、主要な統計を　　抽出して早期提供するものだ。　　今回発表されたデータによれば、65歳以上の高齢者人...
会社名 弘不動産コンサルティング事務所
読み方 ヒロフドウサンコンサルティングジムショ
住所 兵庫県加古川市加古川町友沢344
電話番号 079-422-7847 (0794227847)
カテゴリ 不動産コンサルタント
近くの駅 高砂駅(兵庫県)
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ブログ 不動産コンサルタントの【　知恵の実　】
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電話番号

0794227847
カテゴリ

不動産コンサルタント

09/17 12:00 【お知らせ】 09/16 00:00 相続から2年後に届いた1億円の請求書、「連帯保証人の立場」を相続する悲劇 09/15 00:00 住宅ローン金利がジワジワ上昇・・・・｢変動金利型｣を組んだ人を待ち受ける悲劇
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